Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret — Vue mer
Villa au bord de l'eau 44ha
Description
Villa des années 40 à rénover entièrement en première ligne du Bassin d’Arcachon dans un cadre sauvage et préservé. Elle dispose d’un séjour/salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, wc, dépendance aménagée de 40 m² environ, et garage attenant de 20 m². L’ensemble est édifié sur une parcelle de 500 m². Vue sur le Bassin et accès direct à la plage.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2300,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Cheminée / Poêle à bois
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33603870831
